מחשבון מוכר נדל"ן

קבלו ניתוח מלא של רווחיות המכירה ותובנות AI לאופטימיזציה

פרטי הנכס למכירה

תוצאות

פרטי הנכס למכירה

סוג נכס

עיר

שכונה (אופציונלי)

מספר חדרים

שטח (מ"ר)

נתונים פיננסיים

מחיר קנייה מקורי (₪)

תאריך קנייה

מחיר מכירה צפוי (₪)

יתרת משכנתא נוכחית (₪)

עלויות שיפור/שיפוץ (₪)

הכנסה חודשית משכירות (₪)

הוצאות חודשיות (₪)

ארנונה, ועד בית, ביטוח וכו'

עלויות מכירה

עמלת תיווך (%)

שכר טרחת עו"ד (₪)

עלויות נוספות (₪)

שמאי, ניקיון וכו'

מס שבח

זהו הנכס היחיד שלי (פטור ממס שבח)

💡 אם זה לא הנכס היחיד שלך, יחושב מס שבח על הרווח. המס יהיה 20% לאחר 4 שנות החזקה או 25% לפני כן.